Instalações prediais inteligentes: como a tecnologia está moldando o futuro dos edifícios?

Não é de hoje que o advento de novas tecnologias tem permitido instalações prediais cada vez mais modernas e inteligentes, o que proporciona não apenas comodidade aos gestores e condomínios, mas também uma série de outros benefícios, como redução de custos, sustentabilidade, segurança, otimização na comunicação, entre outros. Para exemplificar tudo isso melhor, preparamos este post exclusivamente para trazer dicas e inspirações de soluções para instalação prediais inteligentes e como elas podem trazer vantagens ao seu edifício. Boa leitura!

Como a tecnologia está sendo importante na transformação dos edifícios?

Como bem destacamos, o uso da tecnologia nas instalações prediais hoje é amplo e extremamente diversificado. Com isso, síndicos e gestores podem usufruir de recursos inúmeros nesse sentido, agregando benefícios tanto para a sua gestão, como para a experiência dos usuários. A seguir, separamos alguns exemplos e soluções mais comuns deste cenário. Confira:

Controle de acesso

O controle de acesso é uma parte crucial da segurança predial. Sistemas biométricos, cartões de proximidade e reconhecimento facial estão substituindo as tradicionais chaves físicas. Essas soluções não apenas aumentam a segurança, mas também proporcionam um registro digital de quem entra e sai do edifício.

Sistemas de monitoramento e segurança

A tecnologia de monitoramento avançada, incluindo câmeras de alta resolução e análise de vídeo inteligente, oferece uma vigilância robusta. Algoritmos de aprendizado de máquina podem identificar comportamentos suspeitos, melhorando a resposta a situações de emergência.

Sensores de presença para a iluminação

Sensores de presença integrados aos sistemas de iluminação ajustam automaticamente a intensidade da luz com base na ocupação dos espaços. Isso não só economiza energia, mas também contribui para o conforto dos ocupantes e para a sustentabilidade.

Sistemas de iluminação inteligente

O uso de LEDs e sistemas automatizados de ligação ao anoitecer está transformando a eficiência energética dos edifícios. Ou seja, sem a necessidade de ações humanas, ambientes inteiros podem ser iluminados automaticamente à noite e, da mesma forma, as luzes se apagam sozinhas ao amanhecer. A iluminação pode ser personalizada de acordo com as necessidades, proporcionando ambientes mais produtivos e sustentáveis.

Sistemas de reaproveitamento de águas pluviais

A gestão sustentável da água é uma prioridade crescente. Sistemas inteligentes de reaproveitamento de águas pluviais coletam e armazenam a água da chuva para uso em atividades não potáveis, reduzindo a dependência de recursos hídricos convencionais. Hoje, novas tecnologias já permitem controlar o volume de água captada e a filtragem ideal, além de existirem compartimentos mais otimizados e bonitos esteticamente.

Coleta de lixo seletiva com ajuda da tecnologia

A coleta consciente de lixo também é outro fator de destaque em instalações prediais inteligentes. Por exemplo, QR codes e sensores estão sendo utilizados para otimizar esse processo e orientar melhor os usuários no descarte de seus lixos. Além disso, os ocupantes podem facilmente identificar os contentores corretos através de aplicativos móveis, promovendo a reciclagem e reduzindo o impacto ambiental.

Comunicação automatizada pela gestão

A comunicação entre gestão e ocupantes está sendo aprimorada através de avisos digitais, notificações automáticas e lembretes personalizados. Aplicativos dedicados proporcionam uma plataforma para interações eficientes e transparentes.

Como esse avanço tecnológico pode ajudar no processo de manutenção dos edifícios?

Hoje, a chamada gestão de facilities é uma alternativa estratégica usada por muitos gestores, pois suas abordagens vão muito além da manutenção predial. A terceirização desses serviços pode incluir, por exemplo, soluções muito mais completas e abrangentes, como gestão de equipes, jardinagem, eficiência energética, consertos em geral, coleta de resíduos etc. E nesse sentido, empresas especializadas na gestão de facilities também estão investindo cada vez mais em novas tecnologias, com o intuito de promover instalações prediais mais modernas e inteligentes. Um exemplo prático disso é a Araujo Abreu, uma empresa centenária no mercado nacional e que oferece soluções variadas para a manutenção de edifícios de todos os portes, com o uso de ferramentas, métodos e sistemas avançados. Entre os serviços oferecidos, podemos destacar:

• Soluções completas em vigilância predial;
• Serviços de limpeza e jardinagem;
• Manutenção de sistemas - SPOT;
• Fornecimento e instalação de sistemas de automatização;
• Supervisão e auditoria técnica;
• Combate e prevenção de incêndios;
• Gestão de facilities.

Em todos esses e muitos outros serviços prestados pela Araujo Abreu, a presença da tecnologia e de ferramentas avançadas se faz presente ao longo da prestação do serviço, o que torna a empresa uma referência não apenas na manutenção predial, mas também como provedora da segurança, bem-estar, conforto e experiência de seus usuários. Enfim, essas são algumas dicas e informações úteis sobre o uso de tecnologia para a promoção de instalações prediais inteligentes e para a otimização geral nos processos de manutenção dos edifícios. E se você quer saber mais sobre o tema e implementar soluções completas com base no que há de mais moderno nesse sentido em seu prédio, não deixe de conversar com um de nossos especialistas.