Garantia de qualidade: as certificações que comprovam a excelência na manutenção predial
Manutenção predial é sobre antecipar problemas, garantir segurança e prolongar a vida útil das edificações. Um trabalho que exige precisão, conhecimento técnico e conformidade com normas que são a espinha dorsal do setor. Empresas que fazem isso bem seguem regras – mas, muito mais do que isso — elas dominam um campo regulamentado por normas técnicas, legislações e certificações rigorosas.
Normas técnicas para a manutenção predial
Cada etapa da manutenção predial é guiada por normas que vão além da formalidade. São requisitos práticos que asseguram a funcionalidade e durabilidade das edificações.
- NBR 5674:2012 – Sistema de Gestão de Manutenção: traça o mapa completo da manutenção, do planejamento à execução e controle. Uma espécie de manual de sobrevivência para quem não quer correr riscos.
- NBR 14037:2002 – Manual de Uso e Operação define como os edifícios devem ser usados e mantidos. Sem isso, é como dirigir sem habilitação.
- NBR 15575:2013 – Desempenho Habitacional: coloca o conforto, a acessibilidade e a durabilidade como pilares do projeto e manutenção de edificações habitacionais.
- NBR 16280:2014 – Reformas: um guia obrigatório para evitar caos durante mudanças estruturais.
E essas normas são apenas o começo. A manutenção predial também responde a legislações que vão do Código de Obras Municipal às Normas Regulamentadoras (NRs), como a NR-10 (segurança elétrica) e NR-18 (condições de trabalho na construção). Não seguir essas diretrizes é brincar com fogo – literalmente.
Certificações: o selo da excelência
Para estar à altura dessas exigências, empresas de manutenção predial apostam em certificações que validam sua competência e seriedade. Entre as mais importantes:
- ISO 9001 – Gestão da Qualidade: consistência no serviço, alinhando expectativas com entregas.
- ISO 14001 – Gestão Ambiental: um compromisso claro com práticas sustentáveis e conformidade ambiental.
- ISO 45001 – Segurança e Saúde Ocupacional: porque o trabalhador seguro é sinônimo de empresa eficiente.
- PBQP-H – Qualidade para Serviços de Limpeza: certificação específica para empresas focadas em conservação predial.
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Por que todas estas certificações fazem diferença?
Certificações são o passaporte para a confiança do cliente. No mercado competitivo da manutenção predial, onde cada contrato exige um histórico impecável, ter esses selos é o diferencial entre ser mais um ou ser a escolha certa.
Além disso, as normas e legislações não são estáticas. A cada atualização, as empresas certificadas mostram que estão sempre um passo à frente, prontas para abraçar o futuro do setor, que sofre atualizações de forma recorrente.
Se você não é um especialista no assunto, aqui vai uma explicação simples: as normas e certificações são como manuais de instruções e selos de qualidade. Elas atestam que as empresas de manutenção predial sabem o que estão fazendo, seguindo regras claras para proteger as pessoas, os prédios e até o meio ambiente.
Pensa assim: as normas dizem o que precisa ser feito para que um prédio funcione bem, seja seguro e dure mais tempo. Já as certificações mostram que a empresa está qualificada para fazer isso de verdade, sem prometer o que não pode cumprir.
Logo, no fim das contas, elas são um atestado de confiança. Quando uma empresa segue essas regras, como a Araujo Abreu faz há muitas décadas, você pode ter certeza de que está em boas mãos, seja para consertar um vazamento, instalar um sistema elétrico ou até fazer reformas mais complexas. Segurança, qualidade e eficiência, tudo no mesmo pacote.
Araujo Abreu: um século de excelência
Desde 1922, a Araujo Abreu vem construindo o mais respeitável padrão de manutenção predial no Brasil. Não por sorte, mas por uma busca incessante pela perfeição. Fomos pioneiros ao conquistar nossa primeira certificação ISO em 1998 e hoje somos um nome incontornável no mercado, com selos como ISO 9001, ISO 14001, ISO 41001 e ISO 45001 no portfólio.